10 hyvää syytä ostaa uudiskohde seuraavaksi sijoitusasunnoksi

Haluamme kiittää asuntosijoittaja-verkostoamme vuodesta 2024 ja toivottaa teille kaikille menestystä vuodelle 2025!

Viimeiset pari vuotta ovat olleet asuntosijoittajille täysin poikkeuksellista aikaa. Sota Euroopassa, korkea inflaatio, korkojen nousu ja alueellinen asuntojen ylitarjontatila, nämä kaikki ja lyhyen ajan sisään.

Näiden seurauksena useimpien muuttuvakorkoisten yhtiölainoitettujen uudiskohteiden kassavirrat kääntyivät jopa reilusti negatiivisiksi ja kohteiden kaupankäyntivolyymit romahtivat. Uudiskohteista tuli hylkiöitä ja tästä ymmärrettävästi median lisäksi myös vanhojen asuntojen kauppiaat aktiivisesti mässäilivät.

Pahin on kuitenkin jo takanapäin. Inflaatio ja korot ovat laskeneet selvästi, vuokrasuntojen tarjonnan tila on helpottunut monilla pk-seudun alueilla, jopa kadonnut kokonaan hyviltä alueilta ja muuttunut lähes alitarjonnaksi parhailta mikrosijainneilta. 

Ammattisijoittajat ovat aktivoituneet ja olemmekin ruohonjuuritasolta huomanneet jo useamman uuden huippukohteen osalta, miten ostoksilla alkaa olla orastavaa tunkua. 

Eipä ihme, sillä uudiskohteet kasvavista kaupungeista ovat pidemmällä aikavälillä erinomaisia sijoituskohteita. Alla 10 syytä, miksi ajattelemme näin.  

1. Ei remonttihuolia lähitulevaisuudessa

2. Rakennuttajan takuu

3. Pieni riski ikäville yllätyksille

4. Mahdollisuus päästä vaikuttamaan asunnon materiaaleihin

5. Uusi nykyaikainen asunto vetää vuokralaisia

6. Asuntojen pohjaratkaisut ovat tehokkaita

7. Uudet talot ovat talotekniikaltaan nykyaikaisia ja energiatehokkaita

8. Pääsy käsiksi uusiin huipputason mikrosijainteihin

9. Hankittaessa mahdollisuus mataliin omiin pääomiin

10. Rahoitusvastikkeen verohyöty 

Pyrimme tuomaan alkuvuodesta sisäpiirillemme tarjolle kassavirta positiivisia valmiiksi vuokrattuja uusia yksiötä pk-seudun parhailta uudiskohteiden mikrosijainneilta. Asuntoja saa vielä yhtiölainojen osalta ehdoin, joita emme usko enää pian olevan asuntosijoittajille lainkaan tarjolla. 

Asuntosijoittajilta asuntosijoittajille, kohti yhteistä menestystä ja elämäsi parhaita asuntodiilejä!

Jaakko & Jyri, Asuntodiilit.com